Коммунальщиков Новотроицка немного «нагрели»

Прокуратура Новотроицка поставила точку в многолетнем споре общественников города с местными коммунальщиками. Со следующего года в квартирах горожан должно стать на пару градусов теплее. 

Несколько лет подряд Общественный совет по ЖКХ добивался признания Новотроицка территорией, отнесенной по специальной классификации к «районам с температурой наиболее холодной пятидневки минус 31 градус и ниже».

— По этому вопросу мы обращались в администрацию города, в новотроицкую прокуратуру, – рассказывает председатель Общественного совета по ЖКХ при главе города Татьяна Славинская. – Делали запросы в областную прокуратуру и адресовали в Росгидромет, доказывая, что в квартирах в отопительный сезон должна быть температура не ниже +20 градусов и в угловых комнатах не менее +22.

По этому поводу и по другим коммунальным проблемам прокуратура Новотроицка провела очередную проверку. И, как оказалось, вполне результативно.

— Можем с уверенностью сказать, что по холодной пятидневке поставлена точка, – комментирует помощник прокурора Иван Толстошеев. – Члены Общественного совета были правы. Комиссия при главе города провела совещание и постановила, что по Новотроицку применяются нормы по отоплению, аналогичные действующим в соседнем Орске. Об этом уже оповестили ресурсоснабжающую организацию – УКХ. Также информация доведена до государственной жилищной инспекции, которая при проверке жалоб на низкую температуру в квартирах будет руководствоваться правильными нормативами.

Остается его исполнить, а для этого нужно в первую очередь снизить теплопотери на магистралях. В своем письме генеральный директор УКХ Александр Ишутин признал, что температура сетевой воды из-за дальности транспортировки и частичного нарушения изоляции в концевые точки приходит с пониженными параметрами. «Частичное нарушение изоляции» в нашем случае – это сотни метров оголенных труб. Кроме того, ежегодно в начале сезона муниципальные котельные РГК-1 и ПОК-2, которые арендует УКХ, включаются в последнюю очередь, да и работают в далеких от оптимального режимах.

— В прокуратуру города в декабре 2017 года поступили обращения граждан по вопросам низкой температуры в домах, в связи с чем надзорным органом было принято решение о проведении проверки соблюдения ресурсоснабжающей организации города требований законодательства о теплоснабжении, – отмечает Иван Толстошеев. – В ходе проверки установлено, что одной из причин недогрева воды в сетях теплоснабжения служит их ненадлежащая изоляция, которая местами вовсе отсутствует, в связи с чем тепло попросту не доходит до многоквартирных домов. Только на проверенных участках нами установлено – более километра сетей вообще не имеют изоляции.

Материалы проверки доказывают, что тепловые сети города находятся в аренде у УКХ. А согласно договору аренды, а также действующим нормам права данная организация обязана обеспечить надлежащее состояние теплотрасс. Прокуратура в суд направила исковое заявление обязать УКХ привести теплотрассу в надлежащее состояние. Исковое заявление удовлетворено.

— Работы по исправлению сложившейся ситуации начались в январе, к сентябрю 2018 года сети должны быть в полной готовности к следующему отопительному периоду, – отмечает помощник прокурора. – В отношении ООО «УКХ» и ответственного должностного лица возбуждены дела об административных правонарушениях за нарушение правил пользования топливом и энер- гией, правил устройства, эксплуатации топливо- и энергопотребляющих установок, тепловых сетей. Это влечет за собой штрафные санкции на руководство и саму компанию. Мы будем контролировать, как выполняется решение суда и исправляются нарушения.

Общественники указывали, что стремление получать максимальную прибыль, уменьшая количество подаваемого тепла (при отсутствии приборов учета) и оплатой по крайне завышенному нормативу потребления, привело к появлению холодных домов. Это вынуждает население спасать себя от холода в квартирах, включая электрические радиаторы. Некоторые стали у себя устанавливать дополнительно теплые полы, подключаясь незаконно к отопительной системе дома, увеличивать количество секций радиаторов, что в конечном итоге привело к разбалансировке отопительной системы некоторых домов. 

— По установке общедомовых приборов учета мы продолжаем проверку, объем очень большой – все МКД Новотроицка, – продолжает Иван Толстошеев. – Приборы должны быть установлены во всех домах. И мы будем понуждать коммунальные компании к их монтажу. В последние годы этот вид работ финансировался по программе проведения капитального ремонта. Теперь же ответственность за их наличие будут разделять и ресурсники с одной оговоркой – поскольку счетчики являются собственностью жителей определенного дома, то оплачивать их приобретение и установку будут жильцы.