Недвижимость Оренбуржья: о дешевом новострое, ипотеке и реструктуризации долга за капремонт

Публикуем последние актуальные новости в сфере недвижимости Оренбуржья.

Третьи в рейтинге

По сообщению Министерства строительства, ЖКХ и дорожного хозяйства Оренбургской области, новостройки Оренбуржья остаются одними из самых дешевых в Приволжском федеральном округе. По итогам 1 квартала 2017 года область заняла 3 строчку в рейтинге регионов округа с минимальными ценами за один квадратный метр нового жилья.

За указанный период стоимость жилья в Оренбуржье  на первичном рынке составила 37,9 тыс. рублей за кв.метр, на вторичном  - 38,7 тыс.рублей за кв.м.

По сравнению с прошлым годом цена на новостройки практически не изменилась, на вторичку – снизилась более чем на 7%.  При этом стоимость строительства одного квадратного метра жилья за указанный период выросла на 0,5% и составила 30024 рубля. 

Доля стоимости строительства в цене 1 квадратного метра жилья в новостройках в 1 квартале этого года составила 79,3%.   

Ипотека в помощь

 Четыре тысячи семей улучшили свои жилищные условия за счет ипотеки с начала года.  Об этом сообщает Отделение по Оренбургской области Уральского главного управления Центрального банка РФ. Общий объем выданных средств превысил аналогичные показатели прошлого года на 2% и составил 5,5 млрд. рублей.

 Больше всего кредитов взято в апреле  - 1266 на сумму 1,8 млрд.рублей. 

Средняя ставка выдачи ипотечных кредитов в апреле снизилась на 0,8% и составила 11,6%, что положительно влияет на рост доступности ипотечного кредитования.  

Долг платежом красен  

Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области сообщает, что на сегодняшний день заключено 1,5 тысячи соглашений о реструктуризации задолженности по взносам за капитальный ремонт.  Благодаря этой процедуре, в договорах определена сумма, посильная для собственников, которую они будут оплачивать ежемесячно без пени. Это касается выплат по долгу, кроме них необходимо вносить текущие платежи, чтобы они, в свою очередь не скапливались в новую долговую массу, на которую  будет начислена новая пеня.

— Для удобства собственнику лучше взять с собой договор о реструктуризации и предъявить его в пункте оплаты, - посоветовал начальник отдела финансового обеспечения Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области Всеволод Перунов.