На дачах разрешат строить жилые дома

С 1 января вступают в силу изменения в Градостроительный кодекс, согласно которым меняется порядок регистрации дачной и жилой недвижимости.

Строительство капитальных объектов в СНТ, расположенных на землях сельхозназначения, сейчас запрещено, однако с нового года владельцы садовых участков могут строить на них не только дачные домики, но и полноценные коттеджи.

С нового года все виды домов, в том числе садовые, будут считаться объектами индивидуального жилищного строительства - их приравняли к единой форме.

Такие объекты должны быть не выше 20 м и не выше 3 этажей над землей. Пока же зарегистрировать дом в СНТ как жилой можно только в судебном порядке путем изменения статуса земли.

Ранее в соответствии с градостроительными нормами для оформления строительства объектов ИЖС был необходим технический план, разрешение на строительство, уведомление администрации и т. д. и акт введения в эксплуатацию. Сейчас, если вы захотели построить жилой дом, то по амнистии до 2020 года акт введения в эксплуатацию не нужен, но технический план по-прежнему необходим. Чтобы его получить, нужно идти или в БТИ, или к кадастровому инженеру.