Во избежание мошенничества электронную подпись владельцев недвижимости станут перепроверять

В связи с участившимися случаями мошенничества, связанной с перепродажей недвижимости с помощью электронной подписи, с 1 ноября вступили в силу изменения в законодательство. Нововведения в федеральный закон № 286 «О государственной регистрации недвижимости» регламентируют уведомление собственников о поступлении заверенных электронных документов на отчуждение права собственности.

— Благодаря уведомительной системе собственник узнает о поступлении таких документов на проведение сделок дистанционно, — поясняет старший помощник прокурора Новотроицка Оксана Мелехина. — Эта мера позволит предотвратить мошенничество в сфере рынка недвижимости, когда при применении электронных подписей законный владелец лишался своего имущества.

В связи с поправками в ФЗ с 1 ноября 2019 года Росреестр будет уведомлять собственников недвижимости о поступлении в регистрирующий орган электронных документов для регистрации перехода или прекращения права собственности. Собственник сможет своевременно выявить попытки незаконного присвоения принадлежащего ему недвижимого имущества.

Электронная подпись позволяет проводить не только сделки с жильём, но и получать различные госуслуги в электронном виде не выходя из дома. Например, подать налоговую декларацию, зарегистрировать автомобиль, участвовать в электронных торгах и другие. Заявление о возможности проведения регистрационных действий на основании электронных документов, заверенных электронной подписью, можно подать в отношении всех принадлежащих физлицу объектов недвижимости или любого по отдельности. После подачи гражданином заявления в ЕГРН вносится соответствующая запись в срок, не превышающий пяти рабочих дней. Процедура идентификации личности перед созданием заявителю сертификата электронной подписи Кадастровой палатой проводится только при личном присутствии заявителя и представлении подлинного экземпляра основного документа, удостоверяющего его личность.