В России вступит в силу гаражная амнистия

С 1 сентября 2021 года в России вступит в силу федеральный закон о «гаражной амнистии». Выпущенные Росреестром методические рекомендации помогут гражданам разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке.

Документ призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены.

В методичке подробно рассказывается, как воспользоваться «гаражной амнистией» за восемь шагов, составлены полезные советы для граждан. Разъясняется, на какие конкретно случаи распространяется закон, какие нужны документы, представлены их формы и образцы.

Отдельно отмечается, что если у гражданина нет указанных в рекомендациях документов, это не означает, что он не сможет оформить гараж.

Кроме того, земельный участок под гаражом нужно поставить на кадастровый учёт. В рекомендациях подробно описано, как это сделать. От установления границ участка до заключения договора с кадастровым инженером.

Решение о бесплатном предоставлении земельного участка под гаражом в собственность принимает уполномоченный орган публичной власти, как правило, это муниципалитет.

За государственную регистрацию права собственности на гараж и земельный участок под ним не нужно будет платить госпошлину, поскольку соответствующее заявление в Росреестр будет подавать администрация от имени гражданина. После проведения регистрационных действий она вручит владельцу выписки из ЕГРН, подтверждающие оформление прав на гараж и землю.

Руководитель Управления Росреестра по Оренбургской области Владислав Решетов отметил, что в ЕГРН учтены сведения о более чем 49 тыс. объектов гаражного назначения, размещенных на территории региона, при этом права собственности зарегистрированы только на 24 тыс. таких объектов. Мы ожидаем, что «гаражная амнистия» позволит свести к минимуму соотношение между двумя этими показателями, а граждане смогут решить долгосрочные проблемы с оформлением гаражей в собственность.

Ссылка на методические рекомендации доступна на сайте Росреестра.