Миссия невыполнима: сказ о том, как собственники квартир коллективную заявку подавали

Ксения Есикова, газета "Металлург" 22.05.2017 11:50 ЖКХ
1425 0
Миссия невыполнима: сказ о том, как собственники квартир коллективную заявку подавали
Фото: Ольга Смолягина

В марте Новотроицк влился в приоритетный проект правительства по формированию комфортной городской среды. Муниципальные власти обратились к населению с призывом поучаствовать в разработке планов благоустройства родного города. Жильцы попытались спроектировать прекрасное будущее своих дворов, но столкнулись с непреодолимой преградой - неумением договориться между собой. 

Третьего апреля на сайте городской администрации было размещено постановление главы города, регламентирующее порядок предоставления пожеланий новотройчан.

Срок предоставления заявок по благоустройству был сжатый – чтобы двор вошел в программу 2017 года, нужно было сдать документацию к 20 апреля.
По постановлению главы требовалось оформить:
  • саму заявку,
  • протокол собрания жильцов,
  • общие сведения о дворовой территории и состав элементов благоустройства,
  • схему с границами территории,предлагаемой к благоустройству,
  • копию проектно-сметной документации, в том числе локальную смету,
  • расчет работ,
  • фотоматериалы, подтверждающие отсутствие или ненадлежащее состояние дворовой территории.

О простом сложно


И мы пошли собирать бумаги, чтобы понять, как работает эта схема. Первое – созвать общее собрание собственников помещений в доме, после чего оформить протокол с решением о вступлении в программу и перечнем работ по благоустройству. Вообще, российское законодательство предписывает инициаторам оповестить о предстоящем собрании за десять дней. Но сроки поджимали, и жильцы решили не соблюдать временной регламент (сейчас, слава богу, не 2015 год с выборами управляющей компании, когда подобное нарушение каралось непринятием протоколов юристами УКХ). 

Пока в головах собственников зрела мысль о грядущем великолепии двора, инициативные граждане обратились в городскую администрацию за разъяснением некоторых вопросов, играющих важную роль в принятии собственниками решения о вступлении. 

Во-первых, как людей без специального образования их интересовало, что такое проектно-сметная документации и где брать ее копии, а также кто должен подготовить локальную смету («И в чем ее отличие от глобальной?» – спрашивали самые придирчивые). Кто может смету составить и что она должна в себя включать? Дальше – больше: как понимать пункт, что решение собственников должно содержать информацию об обязательном трудовом участии заинтересованных лиц в выполнении дополнительного перечня работ по благоустройству дворовых территорий в доле не менее пяти процентов от стоимости мероприятий по благоустройству дворовой территории? Обязательно ли финансовое участие? Как должен выглядеть дизайн-проект, ведь отбирают предложения по благоустройству дворовых территорий, исходя из количества набранных баллов, а дизайн-проект, наряду с не требующими капитального ремонта или замены наружными инженерными коммуникациями – это баллы, увеличивающие шансы попасть в программу. Были неясности и по протоколу общего собрания. 

Четвертого апреля специалист отдела коммунального хозяйства, транспорта и связи не ответил на эти вопросы и нехотя записал их, пообещав, что через три дня подготовит исчерпывающую информацию. Но через три дня получить ответы на интересующие вопросы тоже не удалось. Единственное, что жильцам посоветовали, так это внимательно изучить постановление и сделать заявку так, как в нем написано. 

— Там всё написано. Представляете, я каждому буду разжевывать?! Мало того, что постановление вывесили, еще и объясняй тут каждому. А потом до того дойдет, что карандашом и ручкой надо будет рисовать – это не дело, – озвучил свою позицию муниципальный служащий.
Удивившись такому ответу, мы даже забыли уточнить его имя-фамилию. На вопрос о том, кто же разъяснит детали программы благоустройства, молодой человек честно ответил: «Не знаю». 

Итак, до окончания приема заявок оставалось менее двух недель.

Рожденные в СССР


Отыскав на сайте Росреестра свой дом с границами территории, жильцы нашего двора начали усмирять разогнавшуюся фантазию. Оказалось, что придомовой территории не так уж и много, и большинство площадей, которые собственники собирались благоустроить, находится во владении других домов.

Нужно ли совместное решение жильцов всех этих домов – было неясно. Но, судя по протоколу, договариваться с ними всё же было надо. Мысль об этом была невыносима, потому как заинтересованные жители даже одного дома так и не смогли договориться друг с другом – на протяжении нескольких часов во двор друг за другом тянулись граждане, увидевшие столпотворение на улице.

Собрание изначально было обречено на непринятие решения: не успев начаться, оно превратилось в шумное обсуждение работы коммунальщиков, городских властей и обязательств по оплате капремонта. Никто никого уже слушал, спеша поделиться собственными соображениями о несовершенстве этого мира. Темы обсуждались наболевшие, но к муниципальной программе благоустройства отношения не имеющие. В такой атмосфере едва удалось избрать председателя и прочих ответственных лиц: одни не хотели, другие не могли. Причины у всех были разные – от возраста до отсутствия прописки по адресу. 
no-image
освещение и проезды двора - тоже часть программы
Фото: Ольга Смолягина


Особенно остро звучало обсуждение вопроса о софинансировании проекта и порядке сбора средств: чтобы голосовать за денежный вклад, жильцы желали понимать размер этих вложений. Это было очередное неизвестное из уравнения благоустройства: если нет сметы, как определить долю? Забавно, что чем дольше обсуждался вопрос софинансирования и трудового участия, тем меньше становился перечень желанных работ. В итоге все были «за» участие в программе, но при условии, что не надо будет вкладываться рублем, даже если речь пойдет о паре сотен. Трудовое участие хоть и было одобрено большинством периодически присутствующих, но, судя по запущенности двора и малочисленности голосующих, не рождало уверенности, что в час икс жильцы дружно выйдут на улицу с лопатами. 

Пока во дворе шли словесные баталии между теми, кому нужна парковка, а кому – детская площадка, находчивые граждане сходили в РЭС, чтобы заполнить первую страницу протокола, где содержатся сведения о доме. Вернулись они в недоумении: инженер отказала в предоставлении сведений, поскольку на это не было санкции директора. Через два дня информация о доме все же была предоставлена, но эта победа уже не имела значения – на дворе было 19 апреля. Ни в очной, ни в заочной форме к этому времени жильцы так и не договорились по пунктам протокола. Единственное, все сошлись на мнении, что «никому ничего не надо»…

Время есть


Здорово, что к концу подачи заявок на сайте городской администрации появилась памятка, разъяснившая многие вопросы – в частности о необязательности предоставления всех приложений. Однако это никак не спасло ситуацию в целом по городу, потому что даже оформление решения собрания собственников для новотроицких активистов стало непосильной задачей, по крайней мере, в такие сжатые сроки. 

Главная загвоздка оказалась не в чиновниках, не в коммунальщиках, а в самих жителях, которые готовы ежемесячно платить управляющим компаниям за не предоставляемые услуги вроде влажной уборки подъездов или замены ламп вместо того, чтобы взять ситуацию в свои руки и сделать жизнь в городе более уютной. Не для абстрактного новотройчанина, а для себя, потому что – должно быть красиво.

Для этого всего лишь нужно выразить свое желание и воспользоваться шансом, ведь прием заявок на участие в программе следующего года продлен до 1 июня.


 

Мнение авторов может не совпадать с позицией редакции

Подписаться на рассылку
  • 462353, Оренбургская область, г. Новотроицк, ул. Советская, 64
  • Тел.: + 7 (3537) 667-184
  • Email: info@ntr.city
Все права на фотоматериалы и тексты принадлежат их авторам.
Для сетевых изданий обязательна гиперссылка на сайт — www.ntr.city
© 2021 Информационный портал г. Новотроицк . Все авторские права защищены.
Использование материалов информационного сайта разрешено только с предварительного согласия правообладателей.
Нашли опечатку? Сообщите нам, выделив фрагмент текста с ошибкой и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter
Регистрация
Заполните обязательные поля в форме
для регистрации на портале
Уже зарегистрировались? Авторизуйтесь
Войти через социальные сети:

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Loading...