Новотроицк признан городом с наиболее холодной пятидневкой — 31 °C.

Это означает, что температура в жилых помещениях в отопительном периоде не должна быть ниже +20 °C, а в угловых комнатах +22 °C.

Об этом свидетельствует ответ директора главной геофизической обсерватории им. А.И. Воейкова Росгидромета Владимира Катцова. Что это даст жителям многоквартирных домов, оборудованных центральным отоплением или получающих тепло в батареи от автономных котельных и бойлеров? 

Чтобы понять, можно вновь перечитать более 300 обращений новотройчан, поступивших в Общественный совет по реформированию ЖКХ при главе Новотроицка. Прошлую зиму многие горожане пережили с электрическими обогревателями, кутаясь в свитеры и одевая своих детей в теплые вещи.

 На жалобы ответ коммунальщиков был неизменен: с температурой в квартирах все в порядке, она не должна весь отопительный сезон (с октября по апрель) быть ниже +18 °C, а в угловых комнатах — ниже +20 °C. В таблице нормативов потребления тепловой энергии, используемой для отопления многоквартирных домов, где указаны все городские МКД, данные по расчетной температуре наружного воздуха указаны верно: –31 °C. Но эта таблица носит характер внутреннего документа и нигде открыто не публикуется, равно как и температурный график работы тепловой сети Новотроицка на 2016-2017 годы (в котором приняты те же параметры).

А официально коммунальщики придерживаются версии, что Новотроицк не относится к городам, в которых в самую холодную пятидневку температура опускается до таких отметок. Между тем таблица нормативов лежит в основе методики начисления платежей за тепло. И выходит, что несколько лет квартиры горожан не догреваются, но платят они за тепло по полной. 

Сегодня, как нам рассказала председатель Общественного совета по реформированию ЖКХ Татьяна Славинская, несоответствиями в таблице и позицией коммунальщиков заинтересовалась и прокуратура. История с «недотопом» вскрылась не в прошлом отопительном сезоне. Представители государственной жилищной инспекции еще в 2014 году обратили внимание на низкие температуры в квартирах ТСЖ «Западный» и через суд попытались устранить недочеты руководства товарищества собственников жилья. Однако вторая инстанция суда встала на сторону директора ТСЖ, который доказывал обратное — Новотроицк не относится к городам,где в наиболее морозную пятидневку термометр показывает –31 °C и ниже. 

Сотрудники ГЖИ не стали настаивать на своей правоте, возможно, учтя, что отнесение Новотроицка к районам с холодными климатическими условиями нанесет коммунальным структурам финансовый удар. ТСЖ «Западный» подключен к тому же (единственному) источнику тепла, что и весь город, а значит, частный случай нужно было распространить на все дома города. А это потребует многомиллионных вложений в капитальные ремонты городской теплосети и реконструкцию внутридомовых разводок, чтобы снизить теплопотери. 

Расхождение между теоретическими и фактическими градусами заставили членов общественного совета обращаться в разные инстанции: администрацию города, прокуратуру, ГЖИ — реакция была вялая. Писали общественники и в областной Росгидромет, откуда получили ответ без цифр о том, что климат Новотроицка соответствует климату Орска.

Но коммунальщики соседнего города знают — недополучившие тепло жители приходят за перерасчетом. В Новотроицке это еще ни у кого не получалось. И было решено привлечь к решению проблемы Общероссийский народный фронт. В письме, адресованному региональному отделению ОНФ, говорилось, что 80 процентов обращений новотройчан касаются холода в квартирах, ресурсоснабжающая организация не придерживается графика подачи теплоносителя, муниципальные теплосети, отданные в аренду ООО «УКХ», давно требуют ремонта, а во многих МКД имеется разбалансировка системы отопления (напомним, что минувшей зимой в городе произошло два гидроудара, без тепла остались десятки квартир). 

Параллельно шла работа по поиску официальной позиции, закрепляющей аргументы Совета, точку над i поставила главная геофизическая обсерватория Росгидромета. Теперь у горожан есть право требовать с коммунальщиков температуры в квартирах, положенной по закону, ведь они подпадают под постановление правительства России №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах»: мы теперь живем в районе с наиболее холодной пятидневкой в –31 °C, и температура в жилье не должна быть ниже +20 °C, а в угловых комнатах — +22 °C.

Ее снижение с полуночи до пяти утра не должно превышать 3 °C, а в остальное время и вовсе не допускается. За каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу должен быть снижен на 0,15 процента размера оплаты.