О новом районе индивидуальной застройки в Новотроицке рассказывает Евгений Париев

Новость о том, что за Петропавловским собором, между посёлками Солнечный и Хабарное, началось возведение жилого комплекса, удивила город. Подробности об этом строительном проекте рассказал собственник земель Евгений Париев.

 — Евгений Валентинович, что планируете строить?

 — Проект предполагает строительство индивидуальных жилых домов площадью от 80 до 140 кв. м, а также двухэтажных таунхаусов. Земельные участки сформированы от 10–12 соток. Надеемся, что при участии администрации города сможем у речки Разбойка обустроить зону отдыха, где будут построены стадион, сквер и детская площадка, торговый центр и кафе. Ближе к гаражному массиву предусмотрена территория для АЗС, станции техосмотра или автосервиса, площадка для строительного материала, ангар для спецтехники.

— На каком этапе находится ваш проект?

— На данный момент прошли публичные слушания по переводу земель сельскохозяйственного назначения под индивидуальножилищную застройку. Решением городского Совета депутатов наш участок был включён в территорию села Хабарное, что позволит проекту войти в национальную программу «Комплексное развитие села», а застройщикам—воспользоваться возможностями программы «Сельский дом». Мы уже отмежевали дороги и несколько участков под индивидуальную жилищную застройку, часть которых планируем передать администрации города для предоставления многодетным семьям. Сейчас на одну из площадок завозим строительный материал.

— Чем вам интересен этот проект?

— Это моя давняя мечта. О строительстве мы с партнёрами задумывались уже давно. Но только в 2018 году смогли выкупить этот участок. Проект станет нашим вкладом в развитие города. Мы хотим, чтобы Новотроицк процветал, а строительство жилья—признак того, что у города есть будущее.

 — Наверно, такая масштабная работа потребует много вложений?

— Конечно, для реализации проекта нам нужны колоссальные ресурсы, особенно для строительства инженерных коммуникаций. Но мы надеемся при поддержке администрации города войти в национальные проекты, которые позволят построить коммуникации и дороги.

— Чем будет привлекателен ваш участок для новотройчан?

— Во-первых, он в шаговой доступности от существующих торговых комплексов, школ и детских садов. Кроме того, участок расположен рядом с речкой Разбойка, где жители любят гулять. Да, сейчас эта территория заброшена и замусорена, но мы сделаем всё возможное, чтобы она получила новую жизнь. Именно поэтому задумали сделать здесь зону отдыха с детскими и спортивными площадками. К тому же, переживая опыт самоизоляции в период пандемии COVID-19, мы убедились, что в частном доме легче пережить тяготы карантина. А ещё, судя по моим знакомым, молодёжь всё чаще стремится приобретать дачи. В нашем случае и уезжать никуда не потребуется: новый дом будет в черте города.

— Какова будет стоимость такого дома?

— Пока затрудняюсь сказать стоимость, так как мы пока определяемся со строительными материалами. Кирпич, дерево или панели—материалов много, а нужно выбрать то, что будет доступно жителям города с разным достатком и подойдёт для нашего климата. Мы хотим строить качественно, потому что сами здесь живём. Осенью планируем завершить экономические расчёты и тогда сориентируем людей по стоимости.

— Проявляют ли горожане интерес к вашему проекту?

 — Да, спрос есть. Мы ещё не запустили продажи, а люди уже обращаются с вопросами, готовы купить участок и строиться самостоятельно. Поэтому у нас предусмотрена индивидуальная застройка. Сейчас прорабатываем возможность, чтобы граждане, имеющие материнский капитал, могли бы им рассчитаться при покупке дома.

— Когда планируете начать строительство?

 — В следующем году. Как быстро пойдёт дело, сложно сказать. Главное—это качество, и если для этого потребуются годы—мы к этому готовы