Проблемы ЖКХ Новотроицка - на контроле в приемной президента РФ

Игорь Сосновский 19.11.2017 15:00 ЖКХ

2983

Проблемы ЖКХ Новотроицка - на контроле в приемной президента РФ — Фото: Резеда Яубасарова

В многомесячной дискуссии общественников города с коммунальными службами разбирались начальник управления ЖКХ минстроя Оренбургской области Геннадий Щербаков и руководитель Госжилинспекции Дмитрий Жуков.

Высокопоставленные чиновники приехали в Новотроицк по распоряжению губернатора нашего региона. Как рассказал Геннадий Щербаков, из приемной президента и других федеральных инстанций поступило обращение, которое туда направляли члены Общественного совета по ЖКХ при главе Новотроицка. И Юрий Берг поручил разобраться в этом вопросе.

Работать сообща

— И правительство области, и федеральный центр нацелены на развитие диалога между властью, населением и коммунальными ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями, – открыл совещание начальник управления ЖКХ минстроя Оренбургской области Геннадий Щербаков. –Общественный совет – это и есть тот механизм, который помогает взаимодействовать, доносить до власти, до организаций мнение всех граждан. Очень хорошо, что вы работаете активно, выявляете недочеты и ошибки в работе управляющих и ресурсоснабжающих организаций. Но Общественные советы создаются для того, чтобы получить результат. То есть вовремя указать на недостатки в работе и совместными усилиями с органами местной власти, коммунальщиками и контролирующими органами их устранить. Сегодня мы приехали, чтобы послушать вас, принять какие-то решения.

Странным моментом, который бросался в глаза, было то, что и представитель минстроя, и главный госжилинспектор предложили членам Общественного совета по делам ЖКХ еще раз рассказать о проблеме. Словно они и не видели петиций, которые к ним легли на стол с указанием разобраться. Еще в Оренбурге они могли досконально изучить вопрос, связаться с властью на местах и коммунальщиками, предварительно смоделировать картину новотроицких сложностей и выработать подходы к решениям.

Складывалось впечатление, что искушенные в лавировании чиновники приехали на встречу с населением для «галочки». Мероприятие прошло? Протокол написан? Да и да. Значит, на время о Новотроицке можно забыть. А общественникам пришлось в очередной раз на протяжении без малого двух часов перечислять все накопившиеся проблемы. Все коммунальные вопросы, прозвучавшие в этот день, мы перечислять не будем, остановимся на самых злободневных и прямо влияющих на комфорт.

Систему надо сбалансировать

— Из года в год у нас проблемы с котельными, – отметила председатель Общественного совета Татьяна Славинская. – Одна должна давать тепло на Западный район, но она его не греет. Постоянно жильцы домов жалуются на холодные квартиры. На другой котельной также есть проблемы: при подключении отопления у жителей пропадает горячая вода. Они начинают писать в ГЖИ. Прямо перед проверяющей эти факты комиссией дают и тепло, и горячую воду на полную катушку. Комиссия уехала, опять температура горячей воды чуть выше 30 градусов. Если котельные заработают как положено, то все будет хорошо. А пока вот свежее обращение: жители дома 33 по улице Мичурина жалуются на отсутствие горячей воды – детей невозможно искупать. Мы считаем, что следует разобраться с тремя основными вопросами. Во-первых, нужно обратить внимание на систему теплоснабжения города. Она в ужасном состоянии. Во-вторых, требуем соблюдения температурного графика. Температура воды в подающем и обратном трубопроводе должны соответствовать нормативным. В-третьих, согласно постановлению правительства России №354 минимальная температура в квартирах новотройчан во время отопительного сезона должна быть +20 градусов, а в угловых комнатах +22 градуса.

Генеральный директор ООО «УКХ» Александр Ишутин защищался следующим образом:

— Общественники пишут, что система теплоснабжения убитая. Это неправда, котлы у нас отремонтированы. Есть несколько участков на магистралях, которые требуют капремонта. Бывали аварии на квартальных трассах, от этого не уйдешь. Мы получили это в наследство. Источник тепла далеко. В городе две котельные, при температуре, близкой к нулевой, мы не задействуем котельные, хватает ТЭЦ. А когда температура падает, включаем котельные, но тепло идет до конечного потребителя долго, три-четыре дня приходится ждать, чтобы температура поднялась до нормы.

Трудности толкования

— В 354-м постановлении прописана температура: в обычных комнатах +18; 20 и 22 градуса в угловых. Исходя из температуры наружного воздуха мы смотрим, какая температура должна быть в комнате,

–– взялся за толкование закона начальник областной ГЖИ Дмитрий Жуков.

Но в приложении к постановлению №354 прописано:

«Обеспечение нормативной температуры воздуха: в жилых помещениях – не ниже +18 °C (в угловых комнатах +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки -31 °C и ниже – в жилых помещениях – не ниже +20 °C (в угловых комнатах +22 °C)».

Новотроицк, по документам Росгидромета, относится к районам именно с такой холодной пятидневкой, что упорно не хотят признать ни коммунальщики, ни администрация города, ни господин Жуков, который в своей речи, слив два пункта документа в один, ловко ушел от точного ответа. И как можно устанавливать температуру в комнатах, руководствуясь параметрами наружного воздуха? Изменения атмосферной температуры влияют только на режим работы ТЭЦ и котельных, в которых следят за температурным графиком, увеличивая или уменьшая температуру теплоносителя так, чтобы от начала отопительного сезона до его окончания минимальная температура в квартирах должна быть не ниже +20 и угловых комнатах +22. Общественники борются за это уже несколько лет.

— Сейчас здесь мы все проблемы не решим, – заявил Дмитрий Жуков. – Все надо было делать в комплексе раньше. Говорить, что все плохо нельзя, каждый год отопительный сезон начинается вовремя. Аварийных ситуаций в городе нет (в прошлом году из-за гидроударов пострадали жители нескольких домов в разных частях города – прим.автора ). А вообще вам нужно новые котельные строить.

Представитель минстроя Геннадий Щербаков считает, что проблема теплоснабжения -комплексная:

— Она зависит не только от температуры подачи. Она зависит от того, есть ли дверь в подъезде, по правилам ли построен дом, утеплены ли стены. Иначе, как ни регулируй температуру подачи, все будет улетать в трубу. Мое предложение: подходить к проблеме комплексно. Холодно не только из-за теплового графика.Я предлагаю администрации совместно с УКХ и обслуживающими организациями проанализировать каждую заявку по теплу. Выявить дома, где постоянно возникает эта проблема. Провести комиссионно обследование с привлечением специалистов-теплотехников. Специалистам ГЖИ подключиться к этой работе.Если по конструктивным особенностям домов есть теплопотери, то нужно составить план мероприятий, чтобы исключить эти потери и сегодня, и в будущем.

С этими предложениями никто спорить не стал. Нужны экспертизы тепловых потерь. И утепление конструкций отдельных домов. И изоляция оголенных участков трубопроводов. И восстановление оборудования теплосистем многоквартирных домов. Это обязанность коммунальных организаций, которая оплачена новотройчанами и у которых есть право сегодня жить в теплых квартирах без необходимости греть воду для ванной на газовой плите.

Слово редактора:

Разговорам о недостатках в системе теплоснабжения Новотроицка много лет: инженер-теплотехник Генрих Гарниц поднимал эту тему перед тремя главами администраций. И только двухлетняя работа Общественного совета, упорно бьющего в одну точку, сдвинула этот воз с места. Нельзя сказать, чтобы за два года он уехал далеко, но визит областной комисии и участие в совещании представителей администрации и УКХ вселяет надежду, что инерция молчания преодолена. Остается надеяться, что Общественный совет не потеряет запала и сумеет довести задуманное до конца, коммунальщики перестанут в них видеть врагов, а в администрации найдут способ наладить продуктивную работу и с теми и с другими.

Александр Бонадренко

Вернуться к списку новостей Предложить новость