В приемной депутата: новотройчан проконсультировала председатель КУМИ

Заместитель председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Новотроицка Галина Солодянкина провела прием горожан. Встреча прошла в общественной приемной депутата Законодательного собрания Оренбургской области Евгения Маслова. Большинство вопросов не имели прямого отношения к функционалу КУМИ, тем не менее Галина Викторовна проконсультировала каждого обратившегося.

Жительница частного дома Ирина Владимировна жаловалась на действия соседей, поставивших забор в общем проулке.

— Со специалистами отдела архитектуры и градостроительства создадим комиссию по обследованию данного проезда. По результатам ее работы будет подготовлен акт и направлен в адрес заявителя. В случае нарушения требований градостроительного законодательства нарушителю будет направлено предписание об устранении

 – пояснила Галина Солодянкина.

Пенсионерка Лидия Ивановна посетовала на дороговизну услуг по межеванию земли, а также неудобство расположения офиса кадастровых инженеров, куда пожилому человеку пришлось добираться на такси.

Заместитель председателя КУМИ пояснила, что тарифы устанавливаются кадастровыми инженерами, к деятельности которых администрация города не имеет отношения. Что касается удаленности офисов, то руководителю данной организации уже передана просьба о переносе офиса поближе к МФЦ. Стоит добавить, что оказывать кадастровые услуги, проводить межевание и прочее может любой кадастровый инженер. В Новотроицке такие услуги оказывают пять организаций, их контакты можно найти в интернете.

Садовод-любитель Николай Михайлович интересовался, как оформить дачу в Аккермановке в собственность. Документы на земельный участок у мужчины уже оформлены в соответствии с действующим законодательством.

— Что касается оформления садового домика, то заявителю необходимо оформить декларацию на постройку в МФЦ и там же подать заявление о регистрации права собственности

 – пояснила Галина Викторовна.

Сложности при оформлении садового участка возникли у Нели Николаевны, много лет назад купившей огород без документов.

— В настоящее время оформить право собственности возможно либо путем обращения в суд с иском о признании права собственности, либо оформить право собственности на бывшего собственника, так как он числится в списках садоводческого товарищества, – объяснила процедуру Галина Солодянкина. – Затем необходимо составить договор купли-продажи и зарегистрировать сделку в МФЦ в соответствии с действующим законодательством.

Что касается вопроса необходимости межевания земли, заместитель председателя КУМИ пояснила, что с 1 января 2021 года собственникам и арендаторам земельных участков нельзя будет распоряжаться (продавать, дарить, менять, вступать в наследство и так далее) землями, у которых отсутствуют сведения о местоположении границ. Даже если участок уже оформлен в собственность, владельцы земли в полной мере не защищены от посягательств извне без проведения процедуры межевания.

Как показывает практика, при этом выявляются наложение и пересечение границ находящихся рядом земельных участков, другие неточности. Процедура межевания трудоемкая и достаточно длительная. Поэтому комитет по управлению муниципальным имуществом призывает граждан, еще не установивших границы своих участков, начать подготовку к ней уже сегодня