А можно ли под окнами многоэтажки сажать цветы и парковать машины?..

Редакция портала 19.05.2018 08:41 ЖКХ
126 0
А можно ли под окнами многоэтажки сажать цветы и парковать машины?..
Фото: gork.ru

На вопросы по использованию участка вокруг многоквартирного дома отвечает руководитель Центра Общественного контроля ЖКХ Оренбургской области Людмила Ларионова.   

СМИ

Скажите, могут ли жители первого этажа многоэтажного дома устроить под своими окнами палисадник?

Собеседник

Судьбу земли решает ее собственник. Если придомовой участок отмежеван, сформирован и зарегистрирован в общедолевую собственность многоквартирного дома, то собственники квартир вправе им распоряжаться. Но нужно провести общее собрание жильцов: как решит большинство, так и будет. Если участок не сформирован, то за него, скорее всего, отвечает муниципалитет. Как правило, клубы не вызывают нареканий, если это не какое-нибудь ядовитое или вредное растение. Если же проблемы возникнут, то претензии предъявят к муниципалитету, а потом уже власти попросят цветовода вернуть, все как было.


СМИ

Как же узнать, кто отвечает за придомовую территорию?

Собеседник

Во-первых, это можно узнать на публичной кадастровой карте в интернете. Во-вторых, данную информацию можно запросить в районном отделе Росреестра. Если это собственность многоквартирного дома, то там так и будет написано – «долевая собственность многоквартирного дома».


СМИ

Можно ли потребовать денежную компенсацию с соседей за разрушенный цветник?Абзац с текстом ответа.

Собеседник

Все зависит от того, была ли высадка цветов согласована с собственником участка. Если нет, то о компенсации нет и речи. Но если клумба согласована, а виновник известен, то вы сможете взыскать этот ущерб. Например, если кто-то припарковался на цветах под вашим окном, и это земля муниципальная, то можно пожаловаться властям. По парковкам регулярно проводятся рейды, так что муниципалитеты на такие заявления, как правило, реагируют быстро. Кроме того, порча газона - это ущерб экологической безопасности города, за это тоже предусмотрены штрафы.Пояснение к ответу (при необходимости).


 

СМИ

Что нельзя делать на придомовой территории?

Собеседник

Запрещено все, что угрожает пожарной или иной безопасности дома, создает шум и представляет угрозу жизни и здоровью людей. Например, нельзя размещать производственные строения, автомойки. Причем у некоторых управляющих компаний есть собственные ограничения на какие-либо сооружения или действия. Важно помнить, что земля под окнами многоквартирного дома вовсе не принадлежит жильцам первых этажей. Придомовая территория находится в общедолевой собственности, то есть принадлежит всем собственникам пропорционально доли в праве на общее имущество.

 

СМИ

Как поступать, если одним собственникам нужна парковка под окном, а другим розы или столик для домино?

Собеседник

Все спорные моменты решаются исключительно путем переговоров, иначе никак. Каждый из жильцов должен подчиниться решению общего собрания собственников или решению муниципалитета.



Мнение авторов может не совпадать с позицией редакции

Подписаться на рассылку
Комментарии (0)
  • 462353, Оренбургская область, г. Новотроицк, ул. Советская, 64
  • Тел.: + 7 (3537) 667-184
  • Email: info@ntr.city
Все права на фотоматериалы и тексты принадлежат их авторам.
Для сетевых изданий обязательна гиперссылка на сайт — www.ntr.city
© 2018 Информационный портал г. Новотроицк . Все авторские права защищены.
Использование материалов информационного сайта разрешено только с предварительного согласия правообладателей.
Нашли опечатку? Сообщите нам, выделив фрагмент текста с ошибкой и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter