Штрафом не отделаются: за что управляющие компании могут лишиться лицензии?

Законодатели ужесточают требования к организациям, отвечающим за уют в квартирах. За ряд провинностей управляющим компаниям грозит наказание вплоть до лишения лицензии на один дом или даже на все. Новшество заработает с 1 марта 2019 года. 

За что могут лишить лицензии управляющую компании, поясняет эксперт регионального Центра ЖКХ - контроль Надежда Маленкова.

 Речь идет о грубых нарушениях.

1. Выполнение работ и оказание услуг ненадлежащего качества, повлекшее за собой причинение вреда жизни (тяжкого вреда здоровью) потребителя. Данный факт должно подтверждать – обязательно! - вступившее в силу решение суда.
   
2. Непроведение проверки (гидравлических испытаний) систем отопления, других регламентные работ, осуществляемых при подготовке МКД к отопительному сезону. Ведь они – гарантия безопасности проживающих в доме.
   
3. УК могут наказать за то, что она затянула сроки передачи техдокументации на дом новой, выбранной собственниками компании. В поправках обозначен предельный срок передачи - 3 рабочих дня.
   
4. Незаключение УК в течение 30 календарных дней (со дня начала управления МКД) договоров с организациями ресурсоснабжающими и обслуживающими лифтовое хозяйство.
   
5. Необеспечение надлежащей работы аварийно-диспетчерской службы:
   круглосуточный прием звонков, нарушение сроков прибытия аварийной бригады на вызов и выполнения работ. По новому регламенту время прибытие не более 30 минут, а тот же засор канализации нужно устранить за 2 часа.
   
6. УК лишится лицензии, если долг за тепло, воду, свет, газ превышает два расчетных периода (должна подтверждаться актом сверки, решением суда). Даже если жильцы напрямую платят ресурсоснабжающими компаниям, УК все равно обязана заключить договор на поставку ресурсов для обслуживания общедомового имущества.
   

Несмотря на нововведения, продолжает действовать система штрафов. То есть, допустив нарушение, управляющая компания и лицензии может лишится, и штраф заплатит.