За чей счет потоп? Суд встал на сторону супругов, чью квартиру затопило

Супруги Черемезовы обратились в Новотроицкий городской суд с иском к управляющей компании о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления их квартиры, и компенсации морального вреда. 

В исковом заявлении они указали, что причиной затопления квартиры, собственниками которой они являются, стал прорыв радиатора в квартире этажом выше. Водой были повреждены отделка квартиры, предметы мебели и домашнего обихода.

Из представленных суду документов было установлено, что на лопнувшей батарее отопления отсутствовало отключающее запорное устройство, проще говоря – вентиль. Такой радиатор по действующему законодательству не относится к зоне ответственности собственника жилого помещения, а является общим имуществом многоквартирного жилого дома, ответственность за качество, эксплуатацию и содержание которого несет управляющая компания.

Суд постановил, что организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, не обеспечила исправное состояние внутридомовой системы отопления, что повлекло прорыв в радиаторе и залив квартиры истцов. Суд взыскал в пользу Черемезовых с управляющей коммунальной компании сумму ущерба, компенсацию морального вреда и штраф.

Фамилия изменена.