Новотройчан просят провести кадастровый учет земельных участков под гаражами

Администрация Новотроицка просит арендаторов земельных участков под гаражами провести кадастровый учет. Это необходимо для приведения договоров аренды в соответствие с действующим законодательством. При отсутствии межевания земельных участков договора аренды будут расторгнуты в одностороннем порядке.

Также напоминаем, что владельцы машин могут поставить на кадастровый учет парковочные места — так называемые машино-места. С 1 января 2017 года машино-место стало объектом недвижимости, и собственник теперь может распоряжаться им как самостоятельным объектом недвижимости — продавать, обменивать или дарить без согласования соседей. Для оформления права собственности на машино-место необходимо поставить его на кадастровый учет, обратившись к кадастровому инженеру для подготовки технического плана.

Подать заявление о постановке машино-места на учет и регистрацию прав на него можно в офисе МФЦ, а при наличии электронной подписи - на портале Росреестра. К заявлению необходимо приложить технический план, правоустанавливающие документы, а также документ, подтверждающий оплату госпошлины.

Машино-место должно отвечать четырем признакам:

• предназначено только для транспортного средства;
  

• расположено в здании или сооружении (например, в подземном паркинге);

• не ограничено (либо частично ограничено) строительной или иной ограждающей конструкцией;

• поставлено на кадастровый учет.
  

Установлены минимальный и максимальный размеры машино-места:

- минимальный – 13,25 кв. м (5,3 м × 2,5 м),

• максимальный – 22,5 кв. м (6,2 м × 3,6 м).

• 
  

Таким образом, парковка на обочине дороги или разметка во дворе машино-местом не считается. 

На сегодняшний день в Оренбургской области поставлено на кадастровый учет 114 машино-мест, общей площадью 1505 кв. метров.На 74 из них зарегистрировано право собственности.